整体的这个盘还可以，最近价格涨的很快啊，首先这个盘不适合刚需，改善还可以，而且这个地方的销售做的一般般，房子出了那么久都还有一大批没卖出去，营销很失败，听说以后这个地方要建成居住区，旁边就是公园，环境还可以，以后升值的机会还是很大的，整体开发区和福山来看，福山的房价比开发区低1000块是合理的，差太多就离谱了，政府部门也不会允许吧，现在在烟台买房，还是比较合适的！